The Residents' Meeting in a Spanish Building
Speak up at your building's junta de vecinos about the lift, the fees and the noise.
In Spain every block of flats is a comunidad de propietarios. Owners meet in a junta, often in the portal, run by an elected presidente and a professional administrador de fincas who keeps the acta. Big works are paid with a derrama, a one-off levy, and every point goes to a vote. These cards follow one junta about replacing the lift.
- 1
¿Cuándo es la próxima junta de vecinos?
When's the next residents' meeting?
- 2
¿Es obligatorio que vayan todos los propietarios?
Do all the owners have to attend?
- 3
Si no puedes venir, puedes delegar el voto.
If you can't come, you can delegate your vote.
- 4
El primer punto del orden del día es el ascensor.
The first item on the agenda is the lift.
- 5
La administradora va a leer el acta de la última junta.
The administrator is going to read the minutes from the last meeting.
- 6
Tenemos que aprobar el presupuesto de este año.
We need to approve this year's budget.
- 7
¿Cuánto tendría que pagar cada propietario?
How much would each owner have to pay?
- 8
Va a ser una derrama.
It's going to be a one-off levy.
- 9
Hay vecinos que todavía no han pagado las cuotas.
Some neighbours still haven't paid their fees.
- 10
¿Me dejáis decir una cosa?
Can I say something?
- 11
Estoy de acuerdo con lo que ha dicho Toni.
I agree with what Toni said.
- 12
Yo no lo veo así.
I don't see it that way.
- 13
El tema del ruido se nos está yendo de las manos.
The noise issue is getting out of hand.
- 14
Propongo que lo votemos.
I propose we vote on it.
- 15
¿Quién está a favor?
Who's in favour?
- 16
Se aprueba por mayoría.
It's passed by majority.
- 17
Habrá que pedir varios presupuestos.
We'll have to get several quotes.
- 18
Nos estamos alargando mucho.
We're running really late.
- 19
Lo dejamos para la próxima junta.
Let's leave it for the next meeting.
- 20
¿Nos mandas el acta por correo?
Can you send us the minutes by email?