Visiter une maison à acheter
La visite, ce qu'il faut vérifier, l'inspection et l'offre.
Acheter une maison aux États-Unis passe par une visite libre (open house), puis une offre (offer), puis une inspection technique. L'inspection est l'étape la plus importante : n'y renoncez jamais, même sur un marché tendu, elle peut révéler des milliers de dollars de travaux.
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When's the open house for that place?
C'est quand la visite libre pour cette maison ?
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Sunday from two to four.
Dimanche, de deux à quatre.
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Do I need my own agent?
Il me faut mon propre agent ?
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Yes, they represent you.
Oui, il vous représente.
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The seller's agent works for them.
L'agent du vendeur travaille pour lui.
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How old is the roof on this house?
Le toit de cette maison a quel âge ?
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That's the most expensive item.
C'est le poste le plus cher.
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And what about the HVAC?
Et le chauffage et la clim ?
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Has there been any water in the basement?
Il y a déjà eu de l'eau au sous-sol ?
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Look at the walls and the floor.
Regardez les murs et le sol.
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That looks like an old water stain.
On dirait une vieille trace d'humidité.
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I'll definitely want a full inspection.
Je vais vouloir une inspection complète, c'est sûr.
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Never waive the inspection on a house.
Ne renoncez jamais à l'inspection d'une maison.
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Even in a hot market.
Même sur un marché tendu.
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What should I offer on it?
Je devrais proposer combien ?
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Depends on the comps.
Ça dépend des ventes comparables.
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Can I see those numbers?
Je peux voir ces chiffres ?
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Are there other offers on it?
Il y a d'autres offres dessus ?
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That changes my strategy.
Ça change ma stratégie.
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I'll think it over and call tomorrow.
Je vais y réfléchir et je vous rappelle demain.