La visite d'appartement
Une visite de sous-location — surface et loyer, ce qui est compris, bail direct ou sous-location, l'accord du propriétaire, la caution qu'on vous réclame « aujourd'hui », et les questions qui protègent votre argent.
La location en Suède a son propre vocabulaire : förstahand et andrahand, deposition, uppsägningstid, godkännande. Elle vient aussi avec la pression de verser une caution sur-le-champ. Ce paquet suit une seule visite où vous posez toutes les questions, demandez les papiers et ne payez rien avant le contrat.
- 1
Hej, jag är här för visningen.
Bonjour, je viens pour la visite.
- 2
Kom in, ta gärna av dig skorna.
Entrez, enlevez vos chaussures, s'il vous plaît.
Astuce: 'ta av sig' = enlever (un vêtement) ; en Suède, on se déchausse toujours à l'intérieur.
- 3
Hur stor är lägenheten?
Quelle est la surface de l'appartement ?
Astuce: ___ s'accorde avec ___ (mot en).
- 4
Två rum och kök, femtio kvadrat.
Deux pièces et une cuisine, cinquante mètres carrés.
Astuce: 'två rum och kök' : c'est ainsi qu'on décrit un logement (comme notre « T2 ») ; kvadrat = mètres carrés (abrégé).
- 5
Vad ingår i hyran?
Qu'est-ce qui est compris dans le loyer ?
Astuce: '___ i' = être compris dans ; ___ = loyer.
- 6
Värme och vatten ingår, el betalar du själv.
Le chauffage et l'eau sont compris, l'électricité, c'est à vous de la payer.
Astuce: el = électricité ; l'objet en tête pour le contraste : 'el betalar du själv'.
- 7
Är det första hand eller andra hand?
C'est un bail direct ou une sous-location ?
Astuce: förstahand = son propre contrat ; andrahand = sous-louer à un locataire.
- 8
Andra hand, jag ska jobba utomlands ett år.
Une sous-location, je pars travailler à l'étranger pendant un an.
Astuce: 'utomlands' = à l'étranger ; 'ett år' = pendant un an (sans préposition).
- 9
Har hyresvärden godkänt uthyrningen?
Le propriétaire a-t-il donné son accord pour la sous-location ?
- 10
Ja, jag har ett skriftligt godkännande.
Oui, j'ai un accord écrit.
- 11
Får jag se det?
Je peux le voir ?
Astuce: 'det' = godkännandet.
- 12
Finns det tvättmaskin i lägenheten?
Il y a une machine à laver dans l'appartement ?
Astuce: Sans article : '___ det ___'.
- 13
Nej, men tvättstuga i källaren.
Non, mais il y a une buanderie au sous-sol.
Astuce: Verbe omis à l'oral : 'men ___ i ___'.
- 14
Hur mycket är depositionen?
La caution, c'est combien ?
- 15
En månadshyra.
Un mois de loyer.
- 16
När vill du ha den?
Vous la voulez quand ?
Astuce: 'den' = depositionen.
- 17
Helst i dag, det är många som är intresserade.
Aujourd'hui si possible, il y a beaucoup de monde intéressé.
Astuce: Phrase de pression. 'det är många som' = il y en a beaucoup qui.
- 18
Jag betalar inget innan vi har skrivit kontrakt.
Je ne paie rien avant qu'on ait signé un contrat.
- 19
Det förstår jag.
Je comprends.
Astuce: L'objet en tête : 'det ___ jag'.
- 20
Kan jag få se din legitimation?
Je peux voir votre pièce d'identité ?
Astuce: 'få se' = avoir le droit de voir ; plus doux que 'se' seul.
- 21
Självklart, här är mitt körkort.
Bien sûr, voici mon permis de conduire.
Astuce: körkort (ett) = permis de conduire ; pièce d'identité courante en Suède.
- 22
Vad är uppsägningstiden?
Quel est le préavis ?
- 23
Tre månader, för båda parter.
Trois mois, pour les deux parties.
- 24
Är lägenheten möblerad?
L'appartement est meublé ?
Astuce: ___ s'accorde avec ___.
- 25
Delvis, sängen och soffan står kvar.
En partie, le lit et le canapé restent.
Astuce: 'stå kvar' = rester (en place).
- 26
När kan man flytta in?
On peut emménager quand ?
Astuce: 'man' générique, comme « on » ; '___ in' = emménager.
- 27
Första oktober.
Le premier octobre.
Astuce: Dates : ordinal + mois, sans « de ».
- 28
Jag vill gärna ha kontraktet på mejl först.
J'aimerais d'abord recevoir le contrat par e-mail.
Astuce: 'på mejl' = par e-mail ; 'först' = d'abord.
- 29
Jag skickar det i kväll.
Je vous l'envoie ce soir.
Astuce: Présent pour un futur proche.
- 30
Bra, då hör jag av mig i morgon.
Très bien, alors je vous recontacte demain.
Astuce: Encore 'höra av sig' — la formule suédoise du suivi.
- 31
Tack för att du kom.
Merci d'être venue.
Astuce: '___ för att' + proposition = merci de (faire).