På husvisning i Frankrike
Uttrycken som köpare, partner och mäklare använder när du förälskar dig i ett franskt hus, upptäcker haken och pratar pengar.
Ett husköp i Frankrike går via en agence immobilière (mäklarbyrå) eller som en försäljning « entre particuliers », mellan privatpersoner, och sedan sköter en notaire (notarie) affären. På ett äldre hus tillkommer « frais de notaire » (notarie- och lagfartskostnader) på runt 7–8 % av priset – betydligt mer än lagfarten i Sverige. Varje annons måste visa energiklassningen DPE från A till G, och dåligt isolerade hus i klass F eller G kallas « passoires thermiques ». Det finns ingen budgivning i svensk stil: när du skrivit på « compromis de vente » (förhandsavtalet) har du tio dagars ångerrätt.
- 1
C'est le coup de cœur !
Jag har blivit förälskad i det!
- 2
Elle a beaucoup de cachet.
Det har mycket karaktär.
- 3
C'est une vraie passoire thermique.
Det är ett riktigt energislukande hus.
- 4
Il y a des travaux à prévoir.
Det finns renoveringsbehov.
- 5
Elle est dans son jus.
Det är i originalskick.
- 6
Il faut tout refaire de fond en comble.
Allt måste göras om från grunden.
- 7
C'est un gouffre financier.
Det är ett svart hål för pengar.
- 8
Il y a une marge de négociation ?
Finns det något förhandlingsutrymme?
- 9
C'est au-dessus de nos moyens.
Det är över vår budget.
- 10
C'est une affaire en or.
Det är ett riktigt fynd.
- 11
Ici, les maisons partent comme des petits pains.
Här går husen åt som smör i solsken.
- 12
On va pas acheter les yeux fermés.
Vi tänker inte köpa grisen i säcken.
- 13
Il y a anguille sous roche.
Här är det något som inte stämmer.
- 14
Le quartier a le vent en poupe.
Kvarteret är på uppgång.
- 15
C'est à deux pas du métro.
Det ligger ett stenkast från tunnelbanan.
- 16
Le salon donne sur le jardin.
Vardagsrummet vetter mot trädgården.
- 17
Il faut battre le fer tant qu'il est chaud.
Vi måste smida medan järnet är varmt.
- 18
On fait une offre au prix.
Vi lägger ett bud på utgångspriset.
- 19
La nuit porte conseil.
Vi sover på saken.
- 20
Les frais de notaire, c'est pas rien.
Notariekostnaderna är inte småpengar.